46 Rue Faidherbe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 46 Rue Faidherbe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Victor Hugo à 739 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 917 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 886 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Faidherbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 46 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 46 Rue Faidherbe se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Faidherbe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Faidherbe se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Nevers et 22.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
