3 bis Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Franc Nohain, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 3 bis Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 173 mètres
- - Nevers à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 249 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 512 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 227 mètres
Ventes au 3 bis Rue Franc Nohain
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Franc Nohain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Franc Nohain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Franc Nohain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Franc Nohain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Franc Nohain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Franc Nohain dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Franc Nohain par rapport à la voie
Sur Rue Franc Nohain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 bis Rue Franc Nohain se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Franc Nohain par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Franc Nohain se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
