2 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franc Nohain, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 bis et de 9.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Rue Franc Nohain, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 171 mètres
- - Nevers à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- - Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 516 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franc Nohain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franc Nohain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franc Nohain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franc Nohain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franc Nohain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franc Nohain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franc Nohain dans son marché local
Prix du 2 Rue Franc Nohain par rapport à la voie
Sur Rue Franc Nohain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Franc Nohain se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franc Nohain par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franc Nohain se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.14 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
