2 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République-Manutention.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 563 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Ecole maternelle à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue Francis Garnier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Garnier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Garnier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
