22 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 752 € à 1 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Sylvain à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 332 mètres
- Nevers Le Banlay à 1665 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 498 mètres
- Collège Victor Hugo à 1561 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1496 mètres
- Ecole maternelle à 1227 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Francis Garnier(1 100€)

19 Rue Francis Garnier(1 047€)

24 Rue Francis Garnier(1 098€)

21 Rue Francis Garnier(1 040€)

24 bis Rue Francis Garnier(1 042€)

18 Rue Francis Garnier(1 105€)

23 Rue Francis Garnier(1 040€)

26 Rue Francis Garnier(1 042€)

Prix du 22 Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix du 22 Rue Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 22 Rue Francis Garnier se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Francis Garnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis Garnier se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.29 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 58000 Nevers(1,318 €)

Impasse Docteur Zamenhof, 58000 Nevers(1,325 €)

Impasse Francis Garnier, 58000 Nevers(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.