24 bis Rue Francis Garnier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 bis Rue Francis Garnier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 493 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Francis Garnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 24 bis Rue Francis Garnier se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Francis Garnier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Francis Garnier se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
