38 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 1 196 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 38 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noel Pointe à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 475 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1503 mètres
- - Ecole maternelle à 1346 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 38 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 38 Rue Francis Garnier se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Francis Garnier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Francis Garnier se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
