40 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 752 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 40 Rue Francis Garnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Sylvain à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noel Pointe à 320 mètres
- Nevers Le Banlay à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 475 mètres
- Collège Victor Hugo à 1660 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1504 mètres
- Ecole maternelle à 1355 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Francis Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix du 40 Rue Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 40 Rue Francis Garnier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Francis Garnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francis Garnier se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.51 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 58000 Nevers(1,318 €)

Impasse Docteur Zamenhof, 58000 Nevers(1,325 €)

Impasse Francis Garnier, 58000 Nevers(1,177 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.