60 Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°58 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 35 mètres
- - Nevers à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1158 mètres
- - Collège privé Fénelon à 730 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Francois Mitterrand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 60 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 60 Rue Francois Mitterrand se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Francois Mitterrand par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Francois Mitterrand se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 64.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Francois Mitterrand à Nevers
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Francois Mitterrand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
