Rue de Cleves, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Cleves, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cleves dans son marché local
Prix Rue de Cleves par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cleves se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 38.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cleves à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue de Cleves est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Cleves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 64 mètres
- - Nevers à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1223 mètres
- - Collège privé Fénelon à 750 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 731 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cleves
Adresses Rue de Cleves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cleves, classées par tranches de numéros.
