18 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 116 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 164 mètres
- Nevers à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1218 mètres
- Collège privé Fénelon à 475 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 465 mètres
- Ecole maternelle à 429 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gambetta(1 480€)

14 Rue Gambetta(1 482€)

19 Rue Gambetta(1 211€)

12 Rue Gambetta(1 409€)

27 Rue Gambetta(1 552€)

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.57 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,313 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,426 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,472 €)

Rue Saint Martin, 58000 Nevers(1,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.