23 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 22.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 159 mètres
- - Nevers à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1226 mètres
- - Collège privé Fénelon à 467 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 456 mètres
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXE immobilier
Nevers 58000
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Guerin Immobilier
Nevers 58000
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