19 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 19 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 175 mètres
- - Nevers à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1230 mètres
- - Collège privé Fénelon à 475 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 362 mètres
Ventes au 19 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 19 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gambetta, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gambetta se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
