12 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Confiserie Au Negus à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 183 mètres
- - Nevers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1223 mètres
- - Collège privé Fénelon à 488 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 12.51 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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