26 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°310.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
- 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 135 mètres
- - Nevers à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1210 mètres
- - Collège privé Fénelon à 459 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 451 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 414 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 23.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guerin Immobilier
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