3 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 1 018 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de 6.63 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs de la Charité à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 144 mètres
- Nevers à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1274 mètres
- Collège privé Fénelon à 568 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 550 mètres
- Ecole maternelle à 229 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gambetta(1 177€)

6 bis Rue Gambetta(1 131€)

9 Rue Gambetta(1 130€)

18 Rue Saint Martin(1 208€)

17 Rue Saint Martin(1 187€)

15 Rue Saint Martin(1 416€)

14 Rue Saint Martin(1 222€)

20 Rue Saint Martin(1 145€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 19.76 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,329 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,370 €)

Rue Saint Martin, 58000 Nevers(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.