13 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue General Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 264 mètres
- - Nevers à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 971 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 13 Rue General Lespinasse
Une vente a été recensée au 13 Rue General Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue General Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue General Lespinasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue General Lespinasse dans son marché local
Prix du 13 Rue General Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue General Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 13 Rue General Lespinasse se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue General Lespinasse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue General Lespinasse se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
