18 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue General Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 262 mètres
- - Nevers à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 963 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue General Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue General Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue General Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue General Lespinasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue General Lespinasse dans son marché local
Prix du 18 Rue General Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue General Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 18 Rue General Lespinasse se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue General Lespinasse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue General Lespinasse se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
