6 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue General Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 6 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montots à 212 mètres
- - Nevers à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1060 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 6 Rue General Lespinasse
Une vente a été recensée au 6 Rue General Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue General Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue General Lespinasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue General Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue General Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue General Lespinasse dans son marché local
Prix du 6 Rue General Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue General Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 6 Rue General Lespinasse se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue General Lespinasse par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue General Lespinasse se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
