17 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Général Sorbier, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 27.81 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 174 mètres
- - Nevers à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 668 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 676 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 700 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 215 mètres
Ventes au 17 Rue Général Sorbier
Les 2 ventes au 17 Rue Général Sorbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Général Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Général Sorbier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Général Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Général Sorbier dans son marché local
Prix du 17 Rue Général Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Général Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 17 Rue Général Sorbier se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Général Sorbier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Général Sorbier se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 75.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 17 Rue Général Sorbier à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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