22 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Sorbier, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 22 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 223 mètres
- - Nevers à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 584 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 593 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 763 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Général Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Général Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Général Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Général Sorbier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Sorbier dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Général Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 22 Rue Général Sorbier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Sorbier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Sorbier se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 60 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
