31 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Général Sorbier, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 117 mètres
- - Nevers à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 716 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 721 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 698 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Général Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Général Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Général Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Général Sorbier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Général Sorbier dans son marché local
Prix du 31 Rue Général Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Général Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 31 Rue Général Sorbier se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Général Sorbier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Général Sorbier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.76 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 31 Rue Général Sorbier à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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