35 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Général Sorbier, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 103 mètres
- - Nevers à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 729 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 733 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 703 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Général Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Général Sorbier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Général Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Général Sorbier dans son marché local
Prix du 35 Rue Général Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Général Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 35 Rue Général Sorbier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Général Sorbier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Général Sorbier se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
