38 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Général Sorbier, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°38 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 145 mètres
- - Nevers à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 706 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 712 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 686 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 257 mètres
Ventes au 38 Rue Général Sorbier
Une vente a été recensée au 38 Rue Général Sorbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Général Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Général Sorbier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Général Sorbier dans son marché local
Prix du 38 Rue Général Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Général Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 38 Rue Général Sorbier se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Général Sorbier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Général Sorbier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 25.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 38 Rue Général Sorbier à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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