40 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Général Sorbier, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Général Sorbier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Mathieu à 133 mètres
- - Nevers à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 713 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 718 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Général Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Général Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Général Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Général Sorbier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Général Sorbier dans son marché local
Prix du 40 Rue Général Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue Général Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 40 Rue Général Sorbier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Général Sorbier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Général Sorbier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
