35 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gilbert Troufflot, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 423 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gilbert Troufflot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gilbert Troufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gilbert Troufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gilbert Troufflot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gilbert Troufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gilbert Troufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gilbert Troufflot dans son marché local
Prix du 35 Rue Gilbert Troufflot par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Troufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 35 Rue Gilbert Troufflot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gilbert Troufflot par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gilbert Troufflot se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
