32 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°32 ter et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 172 mètres
- - Nevers à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 213 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 425 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gresset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 32 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 32 Rue Gresset se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gresset se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
