9 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°7 bis et du 14.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 154 mètres
- - Nevers à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 285 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 319 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 254 mètres
Ventes au 9 Rue Gresset
Une vente a été recensée au 9 Rue Gresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gresset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 9 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 9 Rue Gresset se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gresset se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
