9 Rue Gresset, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 029 € à 1 765 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°7 bis et de 13.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Gresset, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 154 mètres
- Nevers à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1297 mètres
- Collège Victor Hugo à 285 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 110 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 319 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 325 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 254 mètres

Ventes au 9 Rue Gresset

Une vente a été recensée au 9 Rue Gresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

188 500 €(1 047 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

9 Rue Gresset, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Gresset(1 600€)

6 Rue Gresset(1 555€)

11 Rue Gresset(1 555€)

11 bis Rue Gresset(1 558€)

7 Rue Gresset(1 541€)

18 Rue Gresset(1 553€)

13 Rue Gresset(1 556€)

4 Rue Gresset(1 543€)

Prix du 9 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 9 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 9 Rue Gresset se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gresset se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.07 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,567 €)

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,622 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,523 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.