12 Rue Gustave Flaubert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Flaubert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
12 niveaux - 163 logements - 2416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 155 mètres
- - Nevers Le Banlay à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 676 mètres
- - Collège Adam Billaut à 836 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 495 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 698 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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