11 Rue Hanoteau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hanoteau, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Hanoteau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 729 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1035 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1056 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hanoteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hanoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hanoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hanoteau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hanoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hanoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hanoteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Hanoteau par rapport à la voie
Sur Rue Hanoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 11 Rue Hanoteau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hanoteau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hanoteau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
