7 Rue Hanoteau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 065 € à 1 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Hanoteau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de 2.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue Hanoteau, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Trohé à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 233 mètres
- Nevers à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 738 mètres
- Collège Victor Hugo à 1030 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1048 mètres
- Ecole maternelle à 701 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 92 mètres

Ventes au 7 Rue Hanoteau

Une vente a été recensée au 7 Rue Hanoteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

59 000 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

7 Rue Hanoteau, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hanoteau(1 371€)

11 Rue Hanoteau(1 371€)

3 Rue Hanoteau(1 482€)

2 Rue Hanoteau(1 277€)

12 Rue Saint Trohé(1 283€)

10 Rue Saint Trohé(1 280€)

14 Rue Saint Trohé(1 281€)

18 Rue Saint Trohé(1 280€)

Prix du 7 Rue Hanoteau dans son marché local

Prix du 7 Rue Hanoteau par rapport à la voie

Sur Rue Hanoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 7 Rue Hanoteau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hanoteau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hanoteau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 31.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,496 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,388 €)

Rue Déserte, 58000 Nevers(1,372 €)

Rue Parmentier, 58000 Nevers(1,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Hanoteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hanoteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.