7 Rue Hanoteau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hanoteau, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°5 et du 2.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Hanoteau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 738 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1030 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 722 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1048 mètres
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 92 mètres
Ventes au 7 Rue Hanoteau
Une vente a été recensée au 7 Rue Hanoteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hanoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hanoteau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hanoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hanoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hanoteau dans son marché local
Prix du 7 Rue Hanoteau par rapport à la voie
Sur Rue Hanoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 7 Rue Hanoteau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hanoteau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hanoteau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
