3 Rue Hanoteau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hanoteau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°5 et du 5.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Hanoteau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 750 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1025 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1038 mètres
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 102 mètres
Ventes au 3 Rue Hanoteau
Les 2 ventes au 3 Rue Hanoteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hanoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hanoteau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hanoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hanoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hanoteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Hanoteau par rapport à la voie
Sur Rue Hanoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue Hanoteau se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hanoteau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hanoteau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
