22 ter Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Jean Gautherin, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 ter Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 118 mètres
- - Nevers Le Banlay à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 419 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 709 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 798 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Jean Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Jean Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Jean Gautherin dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Jean Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 22 ter Rue Jean Gautherin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Jean Gautherin se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
