52 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Gautherin, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°54 et du 1.64 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 52 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 304 mètres
- - Nevers Le Banlay à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 307 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 764 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1140 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Jean Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jean Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Gautherin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Gautherin dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 52 Rue Jean Gautherin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Gautherin se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
