9 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gautherin, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Charmilles à 87 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 528 mètres
- - Collège Victor Hugo à 928 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 761 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 645 mètres
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Gautherin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gautherin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 9 Rue Jean Gautherin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gautherin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
