22 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°16 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 507 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1044 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 167 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 22 Rue Jean Jaures se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Jaures se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 56.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
