Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaures, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix Rue Jean Jaures par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaures se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaures à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaures est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaures
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussade à 56 mètres
- - Nevers à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 633 mètres
- - Collège Victor Hugo à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 675 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaures
Adresses Rue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
