2 a Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 a Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
4 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussade à 19 mètres
- - Nevers à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 608 mètres
- - Collège Victor Hugo à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 664 mètres
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean Jaures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 a Rue Jean Jaures se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean Jaures par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jean Jaures se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
