16 Rue Jean Mermoz, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 056 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Mermoz, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 254 mètres
- - Nevers à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Victor Hugo à 274 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 720 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 16 Rue Jean Mermoz se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Mermoz par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Mermoz se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Nevers et 40.24 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Mermoz à Nevers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Mermoz est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
