3 Rue Lamartine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 843 € à 1 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lamartine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 1.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue Lamartine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adam Billaut à 45 mètres
- Nevers Le Banlay à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- Collège Adam Billaut à 240 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 226 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 493 mètres

Ventes au 3 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 3 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nevers et 12.12 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Brisset, 58000 Nevers(1,287 €)

Allee Lamartine, 58000 Nevers(1,188 €)

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(1,363 €)

Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.