2 a Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 a Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 700 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Louis Pergaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 a Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 a Rue Louis Pergaud se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Louis Pergaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Louis Pergaud se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
