21 bis Rue Louis Vicat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Louis Vicat, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 bis Rue Louis Vicat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 123 mètres
- - Nevers à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège Victor Hugo à 248 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 563 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Louis Vicat
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Louis Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Louis Vicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Louis Vicat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Louis Vicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Louis Vicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Louis Vicat dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Louis Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 21 bis Rue Louis Vicat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Louis Vicat se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
