23 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Vicat, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 86 mètres
- - Nevers à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1128 mètres
- - Collège Victor Hugo à 290 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 573 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Vicat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Vicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Vicat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Vicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Vicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Vicat dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Vicat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Rue Louis Vicat se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Vicat se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
