60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°60 et de n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 284 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 159 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 504 mètres
Ventes au 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois
Une vente a été recensée au 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois dans son marché local
Prix du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Mademoiselle Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 40.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois à Nevers
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue Mademoiselle Bourgeois est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
