3 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 951 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 126 mètres
- - Nevers à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 659 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 9 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Duras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue Marguerite Duras se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Duras se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
