Rue Michel Vieuchange, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Vieuchange, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Vieuchange dans son marché local
Prix Rue Michel Vieuchange par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Vieuchange se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 71.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Vieuchange à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Michel Vieuchange est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Vieuchange
Les ventes enregistrées Rue Michel Vieuchange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Vieuchange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 203 mètres
- - Nevers à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1355 mètres
- - Collège Victor Hugo à 597 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 700 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 880 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Vieuchange
Adresses Rue Michel Vieuchange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Vieuchange, classées par tranches de numéros.
