3 Rue Michel Vieuchange, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Vieuchange, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Michel Vieuchange, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 219 mètres
- - Nevers à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 594 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 710 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 876 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Vieuchange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Vieuchange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Vieuchange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Vieuchange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Vieuchange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Vieuchange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Vieuchange dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Vieuchange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Vieuchange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Rue Michel Vieuchange se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Vieuchange par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Vieuchange se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
