23 Rue Mirangron, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mirangron, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Mirangron, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 81 mètres
- - Nevers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 947 mètres
- - Collège Victor Hugo à 737 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 745 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 535 mètres
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mirangron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mirangron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mirangron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mirangron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirangron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mirangron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mirangron dans son marché local
Prix du 23 Rue Mirangron par rapport à la voie
Sur Rue Mirangron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 23 Rue Mirangron se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mirangron par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mirangron se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
