22 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 309 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pacaud à 107 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 785 mètres
- - Collège Les Courlis à 1619 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1819 mètres
- - Ecole maternelle à 1651 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noel Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noel Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noel Pointe dans son marché local
Prix du 22 Rue Noel Pointe par rapport à la voie
Sur Rue Noel Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 22 Rue Noel Pointe se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noel Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noel Pointe se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.03 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Noel Pointe
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noel Pointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Noel Pointe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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