4 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noel Pointe, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°6 bis et du 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pacaud à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 875 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 689 mètres
Ventes au 4 Rue Noel Pointe
Les 2 ventes au 4 Rue Noel Pointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noel Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noel Pointe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noel Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noel Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noel Pointe dans son marché local
Prix du 4 Rue Noel Pointe par rapport à la voie
Sur Rue Noel Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 Rue Noel Pointe se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noel Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noel Pointe se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
